Sampeyan ora kudu mlebu leasing lan nyoba dhuwur kanggo njaluk sampeyan kanggo mlebu sewa ing papan kasebut minangka tandha apik sing kudu sampeyan tindak.
Pemilik tanah nandhang susah ora nduweni sumber daya kanggo njaga properti, utawa ora peduli karo kualitas penyewa.
A landlord apik bakal nliti para nyewa sing bakal nambah rega menyang properti kanthi nggawa jinis bisnis sing bener kanggo para penyewa liyane lan komunitas lingkungan.
Istiméwa komersial kerep luwih suwé tinimbang sewa omah, lan tuwan omah kerep nyuwun panyewa kanggo mlebu kontrak telung taun nganti limang taun, utawa trick dadi Triple Net Lease. Sadurunge ngirim aplikasi, penting sampeyan nindakake pakaryane dhewe lan mriksa pemilik tanah potensial. A landlord ngipi elek bisa ngrusak bisnis kanggo sampeyan sanajan paling apik lokasi.
Coba Ngomongake Mentor Bisnis
Yen sampeyan bisnis anyar, utawa planning kanggo mlebu sewa luwih saka setahun, sampeyan bisa uga pengin ngobrol karo penasihat bisnis utawa mentor kanggo nemokake ide babagan nemokake lokasi sing tepat kanggo bisnis sampeyan.
Ana akeh layanan sing menehi mentoring bisnis gratis utawa kurang-biaya kanggo mbantu sampeyan nggawe keputusan bisnis.
Layanan apik, gratis kanggo nyoba yaiku www.micromentor.org. Sampeyan ngisi kuesioner lan diwenehi pilihan mentor sing cocog karo kritéria sampeyan.
Liyane sumber gedhe kanggo pamilik bisnis sing diadegaké lan start-up yaiku SCORE, program sing disponsori pamaréntah karo bab lokal ing saindhenging Amerika Serikat.
SCORE nawakake informasi gratis, sumber daya, alat, lan biaya (utawa gratis, gumantung marang lokasi sampeyan) kanggo mbantu miwiti lan tuwuh bisnis sampeyan kanthi sukses.
Priksa Reputation Landlord
Hubungi kamar dagang lokal lan takon babagan carane pemilik bisnis liyane sing nindakake ing wilayah kasebut lan yen program-program kasebut menehi penawaran kanggo ningkataké bisnis anyar. Cetha nyathet kanggo pemilik properti lan pemilik sampeyan wis ngelingi lan takon yen wakil kamar bisa menehi sampeyan wawasan apa wae. Yen ana rapat-rapat bisnis lokal sing bisa dileksanakake, utawa jaringan kanggo nggabungake, nglakoni, lan nyuwun pangerten bisnis liyane yen dheweke ngerti babagan tani utawa perusahaan manajemen.
Priksa perusahaan sing nduweni bangunan karo Biro Usaha Betel kanggo ndeleng yen ana panjaluk marang pemilik. Nanging, manawa sampeyan mriksa perusahaan sing bener ngelola properti kasebut. Pemilik bangunan kerep nyewa perusahaan manajemen kanggo ngumpulake sewo, ngatur lan njaga properti, lan nangani kabeh masalah tenant.
A landlord bakal mbutuhake biaya aplikasi. Ragad iki digunakake kanggo nutupi biaya ngecek data umum sing kasedhiya ing babagan sampeyan lan bisnis kalebu skor kredit lan kanggo ndeleng yen sampeyan duwe rekaman pidana.
Ana akeh layanan online sing murah sing bisa digunakake kanggo nglakoni priksa sing padha ing tuan tanah.
Pay Attention- And Bring A Friend
Njupuk kanca, partner bisnis, utawa anggota kulawarga nalika sampeyan lelungan. Duwe pasangan mata kapindho penting amarga padha bisa ndeleng soko sing sampeyan kejawab ing kasenengan.
Yen sampeyan ndeleng akèh "kanggo sewa" pratandha bisa dadi ekonomi lemah - nanging bisa uga minangka pratandha saka tuan tanah sing ora menehi perhatian menyang properti lan nyewo liyane wis ngiwa kanggo alasan non-ekonomi.
Interview Ana Penyewa
Sadurunge ndhaftarake lease utawa panyewiya, sampeyan kudu ngomong karo panyewan liyane ing bangunan utawa panggonan sing padha sing ditliti lan takon babagan pemilik. Properti bisa uga ana ing lokasi sing gedhe, nanging yen sampeyan duwe tuan rumah sing ala, bisa nyebabake bisnis sampeyan.
Pitakonan nyuwun panyuwun liyane kalebu:
- Apa sing ndhelikake omah cepet?
- Apa sing diarani pemilik tanah ing sawijining dina?
- Nduweni pemilik usaha nyoba ngunggahake utawa ngisi bayaran khusus kanggo pajak, pekerjaan atap, utawa perbaikan liyane?
- Apa tani sing profesional lan sopan kanggo nyewo lan pelanggan?
Nalika sampeyan lelungan properti lan ngomong karo nyewo liyane dadi ngati-ati:
- Apa penyewa liyane kaya?
- Apa padha tenang utawa bisu?
- Apa padha njupuk spasi parkir saka panyewan liyane?
- Apa ora sopan karo pelanggan panyewan liyane?
Priksa Up On Landlords and Business Tenants
Sampeyan uga bisa nggunakake mesin telusur kanggo mriksa munggah ing tani sampeyan kanthi nelusur jeneng properti, jeneng tani, lan jeneng bisnis liya. Nelusuri jenenge ditambah tembung "review" lan "keluhan."
Miturut mriksa metu keluhan liyane sing nyedhak, sampeyan uga bisa ndeleng manawa pelanggan wis ngeluhake kurang cahya, masalah parkir, keamanan sing ora becik, lan liya-liyane.