Rata-rata Persentase Sewa diisi dalam Sewa Komersial

Persentase Rent Is Usually About 7 Persen

A lease persentasi iku salah siji sing mbutuhake salib tumrap " basis sewa ," banjur persentasi ing ndhuwur sing adhedhasar volume bulanan dodolan. Persentase sewa sing umum dieksekusi ing toko mall ritel. Lokasi lan sipat bisnis sampeyan bisa nduwe pengaruh dramatis ing penyewaan persentasi.

Jenis kontrak persetujuan iki paling umum kanggo bisnis kanthi sales gedhe, nanging uga bisnis cilik sing kepengin ngunggah omah ing sawijining mall bisa uga tundhuk.

Persen Sales

Persentase sewa ora entuk persentasi kabeh dodolan. Padha kalebu persentasi sing dibayar menyang tuwan omah utawa lessor mung nalika panyewan wis mbayar jumlah tartamtu lan ngluwihi ambang sales tartamtu ing sasi tartamtu. Contone, persentase sewa bisa mbutuhake panyewan kanggo mbayar 7 persen kabeh dodolan sing ngluwihi luwih saka $ 25.000 ing sasi tartamtu. Pitu persen iku persentasi umum sewa.

Breakpoint

Istimewane sampeyan yaiku titik ing ngendi sing nduweni omah bakal mbutuhake sampeyan miwiti mbayar sewa persentase. Iku titik ngendi persentasi nyewa cocog karo basa basis sewa. Sampeyan bisa ngetung kanthi nyisakaké sewa basis dening persentasi pemilik tanah pengin ngisi sampeyan. Contone, sewa base sampeyan bisa $ 4,000 saben sasi. Yen sampeyan ngetung nomer kasebut kanthi 7 persen, metu saka $ 57,142. Iki titik ing ngendi sampeyan bakal miwiti mbayar sewa persentase - nalika kuitansi reged ngluwihi tandha iki.

Sampeyan kudu mbayar 7 persen saben dolar ing dodolan liwat jumlah iki.

Iku penting kanggo dicathet yen kuitansi reged sing ana ing kene - bathi sampeyan sadurunge sampeyan mbayar biaya liyane. Ing kasunyatan, sembarang tani sing nduweni potensial bakal njaluk sethithik sales saben taun lan ngetung basa sampeyan saka informasi kasebut

Rembugan

Ana uga ora akeh ruang sing bisa dienggo kanggo negosiasi jumlah persentase, sanajan sampeyan bisa nemokake yen tuan rumah kaya mbukak kanggo ngrembug ambane pamrentahe sawise sing kasembrung. Temenan, sing luwih dhuwur iku, luwih apik kanggo sampeyan. Nganti sampeyan tekan titik iki, sampeyan ora kudu nuduhake bathi sampeyan - dhuwit iku kabeh duweke.

Cautious

Sampeyan ora tau mlebu sembarang lease tanpa nyoba negosiasi istilah sing luwih apik . Lease persentase komplek lan bisa ngetutake sampeyan akeh dhuwit ing dalan, supaya bisa duwe review pengacara apa wae persetujuan sadurunge sampeyan mlebu.